Ремонт и реставрация фасадов зданий
Профессиональный ремонт и реставрация фасадов зданий любой сложности с применением современных технологий. Восстанавливаем архитектурную ценность, повышаем энергоэффективность и продлеваем срок службы объектов недвижимости. Работаем с историческими памятниками, жилыми домами и коммерческими зданиями.
Наши компетенции
Как мы это делаем
- Комплексная очистка фасадных поверхностей от загрязнений
- Диагностика и ремонт кирпичной кладки
- Восстановление и герметизация межпанельных швов
- Демонтаж поврежденных штукатурных слоев
- Профессиональное утепление фасадных конструкций
- Армирование поверхностей стеклосеткой
- Нанесение выравнивающих штукатурных составов
- Грунтование подготовленных поверхностей
- Монтаж декоративных архитектурных элементов
- Реставрация исторической лепнины и барельефов
- Устройство вентилируемых фасадных систем
- Нанесение декоративных штукатурных покрытий
- Окрашивание фасадов атмосферостойкими составами
- Гидрофобная обработка поверхностей
- Установка функциональных элементов фасада
Фасад здания требует постоянного внимания и ухода. Агрессивное воздействие климатических факторов, естественное старение материалов и техногенные загрязнения постепенно разрушают защитные и декоративные слои. Мы готовы предложить вам обшивку, замену и восстановление фасадных систем с использованием передовых технологий и материалов.
Диагностика и планирование работ
Каждый проект начинается с детального обследования объекта. Специалисты оценивают степень износа конструктивных элементов, выявляют скрытые дефекты и определяют оптимальную стратегию восстановления. Такой подход позволяет минимизировать сроки выполнения работ и исключить непредвиденные затраты.
Техническое обследование включает проверку состояния кирпичной кладки, анализ прочности штукатурных слоев и оценку герметичности стыковых соединений. На основе полученных данных разрабатывается технологическая карта с точным перечнем необходимых операций.
Подготовительные работы
Качественная подготовка поверхности — основа долговечности фасадного покрытия. Процесс включает механическую очистку от старых материалов, удаление высолов и загрязнений, обработку пораженных грибком участков. Применяются различные методы: пескоструйная обработка, мойка под высоким давлением, химическая очистка специализированными составами.
Особое внимание уделяется состоянию межпанельных швов и температурных деформационных зазоров. Поврежденные герметики полностью удаляются, а швы заполняются современными эластичными материалами, обеспечивающими надежную защиту от влаги.
Технологии восстановления
Выбор технологии зависит от типа фасадной системы и характера повреждений. Для штукатурных фасадов применяется система «мокрого» типа с последовательным нанесением базового, армирующего и финишного слоев. Минеральные штукатурки обеспечивают высокую паропроницаемость и устойчивость к температурным колебаниям.
Вентилируемые фасады восстанавливаются по технологии навесных систем с воздушным зазором. Конструкция включает несущий каркас, утеплитель и защитно-декоративный экран из композитных панелей или керамогранита. Такое решение обеспечивает оптимальный микроклимат в здании и исключает образование конденсата.
Реставрация архитектурных элементов
Восстановление исторических фасадов требует особого мастерства и глубоких знаний традиционных технологий. Утраченные фрагменты лепнины воссоздаются по архивным чертежам с применением специальных реставрационных составов. Процесс включает изготовление форм, отливку элементов и их монтаж на фасаде.
Декоративные элементы — карнизы, пилястры, оконные обрамления — восстанавливаются с максимальным сохранением исторического облика. Используются известково-песчаные растворы, адаптированные к современным требованиям по прочности и долговечности.
Утепление и энергоэффективность
Современные проекты реставрации часто включают мероприятия по повышению энергоэффективности здания. Применяются высокоэффективные утеплители: минеральная вата, экструдированный пенополистирол, напыляемые полиуретановые составы. Толщина теплоизоляционного слоя рассчитывается согласно действующим нормативам.
Утепление выполняется по технологии скрепленной теплоизоляции с обязательным армированием стеклотканевой сеткой. Такая система обеспечивает равномерное распределение нагрузок и предотвращает образование трещин в финишном покрытии.
Финишная отделка
Завершающий этап включает нанесение декоративного покрытия и защитную обработку поверхности. Применяются акриловые, силиконовые и силикатные составы с высокой атмосферостойкостью. Цветовое решение согласовывается с архитектурными службами и соответствует градостроительным требованиям.
Гидрофобная обработка создает невидимый защитный барьер, предотвращающий проникновение влаги и замедляющий процессы разрушения материала фасада. Современные составы сохраняют паропроницаемость стен, обеспечивая комфортный микроклимат внутри здания.
